Créditos Baratos y Arrendamiento Social para Trabajadores
Redacción Mujer Informa 24/10/24
El proyecto enviado al Senado de la República para su análisis y ratificación establece que el Infonavit podrá nuevamente construir vivienda, lo que permitirá a los trabajadores acceder a créditos de vivienda más accesibles.
Reforma al artículo 123 constitucional
Con 469 votos a favor y una abstención, la Cámara de Diputados aprobó la reforma al artículo 123 constitucional. Esta reforma busca establecer un “sistema de vivienda con orientación social”, con el objetivo de que los trabajadores puedan acceder a créditos baratos y suficientes para adquirir, construir o mejorar sus viviendas.
El proyecto fue enviado al Senado de la República para su análisis y ratificación, donde se prevé también que los trabajadores puedan acceder a viviendas del Infonavit en arrendamiento social, con el derecho de adquirirlas posteriormente como propiedad.
Eliminación de restricciones
Durante la discusión, se aprobó una reserva presentada por Morena que elimina el plazo de un año de cotización ante el Infonavit para acceder a viviendas bajo arrendamiento social y también suprime el requisito de diez años de renta de un mismo inmueble para obtener el derecho de adquirirlo en propiedad.
Preferencias para el arrendamiento social
De acuerdo con la reforma constitucional, la mensualidad del arrendamiento social no podrá exceder el 30% del salario de las personas trabajadoras. Además, se dará preferencia a quienes hayan aportado de manera continua al fondo y no cuenten con vivienda propia. El Infonavit podrá nuevamente construir vivienda para que los trabajadores puedan adquirirla o arrendarla, en los términos que establezca la ley secundaria.
Nueva política de vivienda
En representación de Morena, la diputada Dolores Padierna aseguró que con el actual gobierno federal se implementará una nueva política de vivienda, la cual contempla la construcción de 500 mil viviendas por parte del Infonavit, con una inversión de 288 mil millones de pesos. Además, la Conavi construirá otras 500 mil viviendas, destinadas principalmente a la población de bajos ingresos.
Críticas de la oposición
Sin embargo, los legisladores de la oposición cuestionaron que el dictamen no incluyera previsiones claras de financiamiento. El diputado priista Yericó Abramo Masso subrayó que en 2012 se construyeron 295 mil viviendas en México, mientras que para 2023 la cifra fue de solo 131 mil, lo que representa una disminución del 50% debido a la falta de incentivos para la construcción de vivienda económica.
El priista también advirtió que existen 6.1 millones de casas abandonadas o vandalizadas, muchas de las cuales cuentan con un crédito Infonavit que no se está pagando.
Por su parte, la legisladora panista Rocío González expresó su preocupación por la capacidad del actual director del Infonavit para implementar la reforma, señalando que esta medida podría promover el regreso del clientelismo político y la corrupción.
Preocupaciones sobre la gestión del Infonavit
La diputada González cuestionó la capacidad de Octavio Romero Oropeza, actual titular del Infonavit y exdirector de Pemex, argumentando que no ofrece las garantías necesarias para administrar el Fondo de Vivienda de manera eficiente. Señaló que su desempeño en Pemex estuvo marcado por la lealtad política más que por la capacidad técnica.
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